项目名称 天津市河东区中山门西里4-1101 项目编号 FD201808020005
转让方名称 天津顺达胜天工贸发展有限公司
转让方承诺
  • 本转让方现提出申请,将持有的天津市河东区中山门西里4-1101房产通过贵所网站及相关媒体公开披露转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

    1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策;
    3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
    4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担包括但不限于赔偿损害在内的相关法律责任。

转让底价 143万元 资产来源 企业实物资产
标的是否存在抵押情况 权利人是否有意向行使优先购买权
委托会员 联系人:刘卫东 / 联系电话:18701512872
交易机构 项目负责人:刘久赫 / 联系电话:13581512202

一、资产情况

房屋建筑物 坐落位置 河东区中山门西里4-1101
房产证号 津(2018)河东区不动产权第1009712号 目前用途 住宅
附属设施 建筑面积(平方米) 71.12
使用年限 已用年限
土地 坐落位置
土地证号 土地面积(平方米)
用途 类型
使用年限 已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称 天津顺达胜天工贸发展有限公司
转让方决策文件类型 股东会决议
转让方决策文件类型说明
批准文件名称
批准单位名称
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 1. 意向受让方在充分了解转让标的情况后,应在挂牌期间提交受让申请材料,同时交纳15万元交易保证金到北交所指定银行账户(以到账时间为准)。意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金由北交所按规定无息返还。 2. 意向受让方在收到北交所出具的《受让资格确认通知书》后的5个工作日内签署《实物资产交易合同》。在签署协议次日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户。 3. 本项目不接受以人民币之外的其他币种支付和结算交易保证金及交易价款。 4.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方需自行对照国家以及天津市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认,并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款,并将转让标的重新挂牌。 5. 意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺:(1)已充分了解标的现状,自行承担不确定性风险。(2)已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求,并在自行咨询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格,决定是否申请受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失;(3)同意北交所向其出具的《受让资格确认通知书》不代表意向受让方符合有关审批机关的要求;(4)标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。(5)同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。(6)受让方须按成交金额的4%缴纳交易手续费。6.本项目不接受联合受让。7.现场看房联系人:刘先生,联系电话:18701512872。
受让方资格条件
其他需要披露的内容 1、转让方天津顺达胜天工贸发展有限公司有两家股东,分别为胜利石油管理局有限公司物资供应处工会委员会以及东营顺成商务信息咨询有限公司,其中东营顺成商务信息咨询有限公司为国有企业,对转让方的持股比例为20%。
2、转让标的房产未设定抵押、担保、租赁等其他项权利,其他内容详见于备查的《评估报告》等文件。
保证金设定 交纳保证金 15万元
交纳方式 现金;电汇;转账;其他
交纳截止时间 信息发布截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)
保证事项 如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
处置方法 如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;(2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;(4)《实物资产交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。

三、信息披露期

信息披露公告期 自公告日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。

四、竞价方式

竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价(多次报价☑、一次报价□、 权重报价□)

五、其他信息

意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心
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© 2015 Baidu
25 公里
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