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8月北京二手房市场依旧低温 后市不容乐观

发布时间: 2018-09-10 来源: 微信公号

摘要:8月,北京全市二手住宅共网签15036套,环比7月上涨1.4%,基本持平。

8月,北京全市二手住宅共网签15036套,环比7月上涨1.4%,基本持平。5月北京二手住宅网签量突破1.8万套后,6—7月市场逐步进入持续降温通道,虽然8月份网签量止跌企稳,但从市场实际来看,降温仍是北京二手房市场的大趋势。



从成交价格来看,8月份西城区二手房价仍是最高,均价高达128532元/平米,东城、海淀、朝阳、丰台、石景山等城六区次之。



从成交量来看,8月成交第一名是朝阳,成交4129套,第二名是海淀,成交2245套,第三名是丰台,成交1775套。


目前,市场需求量和交易量的持续低迷,或将引导房价继续小幅回落。市场与买卖双方心理预期相互反馈,加之新房市场的分流导致二手房市场持续降温。当前北京二手房市场在楼市调控持续从紧从严、自住型首置和改善的刚需合理缓慢释放的情况下,预计交易将持续萎缩。





责任编辑:房地在线

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