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过年期间北京房价了解下

发布时间: 2018-03-08 来源: 房地在线

过完了正月十五元宵节,春节也正式宣告结束。

今年2月份,由于受春节因素的影响,楼市成交量出现了明显的下滑。2月份,北京全市二手住宅共网签7361套,环比下降30.1%,同比下降39.5%,这一网签量在过往一年里仅高于2017年7月和10月,处在一个较低的水平。

由于二月份中恰逢春节假期,春节前后的供需都受到很大影响。月初开始成交量就开始下滑,进入春节模式,春节假期期间成交几乎暂停,节后成交量虽有所回升,但天数过短,2月份二手住宅网签量出现大幅下滑。

同时,持续的楼市调控,在二套房“认房认贷”的环境下,政策较去年更为紧张,房贷利率也高于去年同期,也是造成春节前市场冷清的重要原因。

虽然存在诸多因素影响,但2月份的网签量也与2017年7、8月相差无几,高于同样存在长假影响的10月。虽然目前北京二手房市场较去年大幅降温,但较调控初期有所提升,随着房价回落,部分购房需求开始理性回归。考虑到未来北京二手房市场基本上还是会延续交易量趋稳并缓慢复苏,交易价格稳中有降的趋势,对于刚需买房群体来说,现在开始购房或者换房也许是一个好时机。

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责任编辑:房地在线

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