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1月北京土地成交金额超400亿 3宗高总价宅地流拍

发布时间: 2018-02-28 来源: 房地在线

今年1月,北京共成交15宗经营性用地,总成交金额达到402.57亿元。其中,有12宗住宅类地块,总成交金额为367.7亿元,全部限定未来商品住宅销售价格。另外,有3宗高总价住宅用地流拍,使得全月成交金额未能刷新历史月度记录。

1月成交的12宗住宅类地块,总建设用地面积83.06万平方米,总规划建筑面积176.37万平方米。其中,有6宗共有产权住宅用地,总建设用地面积26.76万平方米,总规划建筑面积81.41万平方米。

对于三宗地块流拍的原因,一是由于地块规模较大,总价较高,资金需求量较大,其中总价最高地块还需向原集体经济组织无偿提供约11万平方米的独立公建。同时成交时点恰逢年初,大部分开发企业全年的投资计划尚未确定,因此现阶段拿地都较为谨慎。二是由于政府释放了2018年住宅用地继续扩大供应的信号,且政府工作报告已经确定1200公顷的供应规模,市场对土地供应的预期较为稳定,企业觉得还有较大的选择空间。整体而言,北京土地市场竞争趋于理性,房地产调控的作用明显。


责任编辑:房地在线

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