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9月房地产政策盘点

2017-10-26        房地在线

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  • 北京房贷利率包括首套房贷利率调整

    近日,北京多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%。人民银行营业管理部9月19日回应称,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,人民银行营业管理部积极支持。

    中央支持京沪两地开展共有产权住房试点

    9月21日,住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,鼓励两市结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。住建部要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。

    北京共有产权住房管理条例正式落地

    9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施,相较征求意见稿而言,此次正式发布的条例在单身年龄30周岁、离婚及转出住房记录限制、东城西城区房源、能否落户入学等方面进一步明确,并删去了共有产权住房政府份额出售的有关内容。共有产权住房政府所持的份额暂不出售,政府让渡了房产份额增值部分,优先满足刚需的共有产权住房申请家庭的住房需求,进一步体现了“房子是用来住的,不是用来炒的”原则。同时北京明确今后五年将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动房地产市场平稳健康运行。




    责任编辑:房地在线


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