首页 > 房地资讯 > 房产资讯>5月上半月北京二手房网签量环比下跌45.3%

5月上半月北京二手房网签量环比下跌45.3%

2017-05-26        房地在线

分享到微信朋友圈

  • 北京“317新政”可谓立竿见影,在稳定市场预期,降温楼市方面成效显著。统计数据显示,5月上半月(1~15日),北京二手住宅共网签4817套,环比4月下半月下降45.3%,同比2016年5月上半月下降47.5%,是2016年6月下半月以来半月网签量的最低值。

    去年6月上半月的网签量虽然仅有4082套,但主因是北京执行了新的网签政策,导致大量的交易网签延后所致。而日均网签量跌破400套的情况往前还要追溯到2014年,彼时北京二手房市场正经历量价齐跌的寒潮,2014年5月、6月甚至经常连续多日网签不过400套。

    分析表示,与2014年“930新政”之前的政策相比,现在北京楼市政策可谓更加严格,且更加严密,除了限购限贷政策上的升级之外,离婚买房、商住房、过道房等政策空子也被堵住,围绕“房子是用来住的、不是炒的”这一核心精神,北京通过一系列严密的楼市调控政策,严防房产投资投机,市场预期的改变,促使了二手房交易量持续下滑。

    2014年,尤其是二季度、三季度,北京二手住宅网签量曾经连续多月不足1万套,价格持续下跌。今年5月上半月网签已经不足5000套,即使下半月有所增加,全月也不过1万余套,加上市场实际交易量正在持续下滑,政策也在持续收紧,北京二手房交易规模将重回2014年的水平。房价方面,随着交易量的持续低迷,北京二手房价还将出现更明显的回落。



    责任编辑:房地在线


    微信公众平台:北京市房地产交易市场