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葡萄牙移民买房需要交纳哪些税费


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  • 葡萄牙移民购房需要交纳哪些税费?葡萄牙移民买房备受关注,里面涉及了许多有关的费用:下面为大家一一解析相关税费:


    1. 过户费市政税(IMT)


    a) 购房金额在50万欧元以上的房产,过户费为购房总金额的6%;


    b) 购房金额在50万欧元以下的房产,过户费为购房总金额的6.5%;


    c) 如客户购置土地,过户费为购置土地费用总额的5%;


    d) 以上费用移民买房者须一次性支付。


    2. 不动产市政税(IMI)


    a) 每年征收,按房产总额的0.3%—0.8%征收;


    b) 市政建筑:0.3%—0.5%,乡镇建筑:0.8%。


    例如:一栋50万欧元的房产,移民买房者应缴纳不动产市政税:1500—4000欧元不等。


    3. 印花税(Stamp Duty)


    a) 印花税为购房总金额的0.8%;


    b) 一次性支付;


    例如:一栋50万欧元的房产,移民买房者应缴纳印花税4000欧元。


    4. 购房合同注册及认证费用:


    1000欧元。


    5. 税号申请费:


    所有移民买房及签证申请人,必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人,费用为500-1000欧元。


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