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北京市朝阳区南湖南路15号院甲2号楼1至3层2-2房产

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近地铁

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挂  牌  价: 2688万元

面       积: 931.85平方米

楼       层: 第1-3层

小       区:

金隅丽港城

地       址:

朝阳区南湖南路15号院甲2号楼1至3层甲2-2

资产类别: 市属房产

项目状态:挂牌中

挂牌时间:2016-12-15~2017-01-19

4009667686-2001

一、项目简介:
南湖南路15号院坐落于望京地区中心地段,社区由北京市金隅嘉业房地产开发公司投资兴建。小区东邻大西洋新城、望京A4区,北侧紧邻圣馨大地,西南更与中央工艺美术学院相临,是望京居住区域的新型高品质亲和住宅社区。本项目用途为商业,地理位置优越,客流量大,出租速度快,投资回报率高,适合投资。
二、项目基本情况:
物业费:塔楼1.8元/平米/月;板楼2.5元/平米/月
绿化率:35%
三、其他披露信息:
转让标的的二、三层处于对外出租状态(一层为楼梯间,无法出租),承租人放弃对标的资产的优先购买权。根据房产租赁合同,二、三层租赁面积均为210平方米,小于房产证面积,但实际所有面积均由承租人使用。

金融机构:工商银行、建设银行、农业银行、北京银行;
医疗机构:北京市来广营医院南湖渠门诊部、花家地西里社区卫生服务站、望京医院;
教育机构:花家地实验二小学、94中;
配套商业:新世界百货、华联商厦、家乐福;
公交线路:运通101路、102路、677路、944路、657路、104路、132路、361路;
轨道交通:地铁14号线、15号线。

通过房地市场的价值分析,此区域正属于发展中期,从区域板块走势来看,未来这里的价值还会有所攀升。